短期租屋怎麼找？澳洲租屋達人Alice教你高效短期住宿攻略，避坑必學！

身為澳洲租屋達人Alice，我經常被問到：「短期租屋怎麼找？」。其實，要在澳洲找到理想的短期住宿，就像在茫茫大海中尋找燈塔，只要掌握正確的方法和工具，就能順利找到安全、舒適又划算的落腳處。對於剛抵達澳洲的國際學生、打工度假者或短期工作者來說，找到合適的短期租屋至關重要。無論您是想找Share House、背包客棧，或是其他短期住宿，這篇文章將提供你最實用的資訊與建議，讓你快速上手，避開租屋陷阱，輕鬆找到心儀的住所。

首先，讓我們先了解在澳洲短期租屋的幾種常見選擇。Share House是與他人分租房屋，通常價格較經濟實惠，且有機會認識新朋友。背包客棧則是按天計費的住宿選擇，適合預算有限的旅客。你可以透過Realestate.com.au、Domain.com.au、Flatmates.com.au等澳洲租屋網站，或是Gumtree等綜合資訊平台尋找房源。許多人也會參考背包客棧論壇，像是YHA、Hostelworld、Booking.com等預訂平台。記得多方比較，留意租金、地點、押金和合約條款等細節。不同語言版本的昆士蘭租屋平台資訊可能不同，建議多方查閱，確保資訊的完整性。

提醒大家，在尋找短期租屋時，務必親自看房，確認房屋狀況是否符合需求，避免租屋詐騙。可以先住在背包客棧，方便找房，抵達澳洲一陣子，熟悉交通和地理位置之後再找Share House。也要注意租金是否包含水電、網路等費用。

如果你對澳洲生活有更多疑問，或者需要更深入的協助，不妨參考由澳洲華人Zac經營的網站，他專注於為每一位來到或計畫來到澳洲的人提供準確、詳盡的旅遊和移民資訊，幫助你更好地適應和享受在澳洲的生活。想進一步了解澳洲生活嗎？Zac提供免費諮詢：關於我。想省錢嗎？可以參考這篇澳洲房租文章。想了解Share House嗎？可以參考這篇澳洲share house文章。

這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

1. 在尋找短期租屋時，首先確認你的需求，包括預計停留時間、預算及對住宿類型的喜好（如Share House或背包客棧）。這樣可以更有效地縮小範圍，快速找到符合需求的住宿。
2. 利用多個租屋網站和平台，如Realestate.com.au、Domain.com.au、Flatmates.com.au，以及經濟實惠的背包客棧網站YHA、Hostelworld，進行比價和查看評價。同時，注意租金是否包含水電網路等額外費用，避免預算超支。
3. 親自去看房是非常重要的一步，不僅能確認房屋狀況是否符合需求，還能幫助你避免租屋詐騙。若剛抵達澳洲，可以先住在背包客棧，利用此期間熟悉當地環境，再選擇最適合的Share House。

短期租屋怎麼找？澳洲新手必看！

剛踏上澳洲的土地，無論你是來打工度假、短期遊學，還是短期工作，首要任務之一就是找到一個落腳處。別擔心，艾麗絲這就來幫你！短期租屋不像長期租約那麼複雜，但也有不少眉角需要注意。首先，你需要明確你的短期住宿需求：預計停留多久？預算多少？對地點有什麼要求？喜歡住Share House（分租房屋）還是背包客棧（Hostel）？釐清這些問題，才能更有效率地開始找房。

澳洲租屋市場非常多元，從經濟實惠的背包客棧到設備齊全的公寓，各種選擇應有盡有。不過，對於剛抵達澳洲、人生地不熟的朋友來說，最常見也最推薦的短期住宿方式，就是Share House和背包客棧。Share House通常是與其他室友合租一間房屋，可以分攤租金，適合預算有限的學生或打工度假者。背包客棧則提供更彈性的住宿選擇，可以按天或按週計算，適合需要頻繁移動的旅人。

租屋網站與平台是你找房的重要工具。澳洲有許多知名的租屋網站，例如 Realestate.com.au、Domain.com.au 和 Flatmates.com.au。這些網站提供各式各樣的租屋資訊，你可以根據自己的需求篩選房源。此外，Gumtree 也是一個不錯的選擇，你可以在上面找到二手家具、工作機會，當然也包括租屋資訊。如果你主要考慮背包客棧，可以參考 YHA，它是澳洲最大的連鎖背包客棧，幾乎在每個城市都有分店。你也可以在 Hostelworld 或 Booking.com 等平台上預訂背包客棧。

在澳洲租屋，有幾點租屋注意事項要特別留意。首先是租金，不同地區、不同房型的租金差異很大。在雪梨、墨爾本等大城市，租金相對較高，而在偏遠地區則可能較低。除了租金之外，還要確認是否包含水電、網路等費用。有些房東會將這些費用包含在租金裡，有些則需要另外支付。再來是地點，選擇離學校、工作地點或市中心近的房子，可以節省交通時間和費用。另外，押金也是一個重要的考量因素，通常房東會要求支付相當於幾週租金的押金，作為房屋損壞的保證金。退租時，如果房屋沒有損壞，押金會全額退還給你。最後，一定要仔細閱讀合約條款，了解租期、退租規定、以及其他相關事項。

當然，你也可以考慮二房東的房源。有些房客會將自己租的房子分租給其他人，這也是一種常見的短期租屋方式。不過，在選擇二房東的房源時，務必確認二房東是否有權利分租，避免日後產生糾紛。記得，不同語言版本的昆士蘭租屋平台資訊可能不同，建議多方查閱，確保資訊的正確性。遇到提供洗衣粉、洗碗精的房東是很幸運的，這代表房東很貼心。剛到澳洲時，先住背包客棧也是一個好方法，可以利用這段時間熟悉環境，再慢慢找尋更適合自己的Share House。如果你在澳洲生活上遇到任何問題，Zac 也能提供免費諮詢，歡迎隨時與他聯繫：關於我。

澳洲短期租屋怎麼找？艾麗絲教你快速上手！

要在澳洲短期租屋，方法其實很多元！艾麗絲根據自身經驗，整理了以下幾種常見的方式，讓大家可以依照自己的需求和預算，快速找到理想的落腳處：

• 背包客棧 (Hostel/Backpacker)：
  • 適合對象：剛到澳洲、預算有限、喜歡認識新朋友的背包客。
  • 優點：價格便宜，通常按天計費，提供多人房型，有公共廚房、衛浴等設施，方便背包客交流。
  • 缺點：隱私性較低，品質參差不齊，需注意評價。
  • 注意事項：
    • 務必多方查閱評價，選擇評價好的背包客棧入住。
    • 雪梨中央YHA（YHA Sydney Central）位於中央車站旁，交通超方便！
    • 墨爾本中央背包客棧Melbourne Central YHA，地點位於562 Flinders Street, 3000 Melbourne, Australia。
    • 有些背包客棧會舉辦許多活動，創造機會鼓勵住客互相交流。
  • 網路資源：YHA是澳洲最大的連鎖背包客棧，幾乎每個城市都有據點。其他像是Hostelworld、Booking.com等網站Hostelworld也可以找到許多背包客棧的資訊。
• Share House (分租房屋)：
  • 適合對象：在澳洲待一段時間、想要省錢、注重個人空間的打工度假者或學生。
  • 優點：租金較背包客棧便宜，通常有個人房間，可與室友分攤水電網路等費用。
  • 缺點：需要與他人共用廚房、衛浴等設施，可能產生生活習慣上的衝突。
  • 注意事項：
    • 抵達澳洲一陣子，熟悉交通和地理位置之後再找Share House。
    • 必須與室友溝通確認家務的分工。
    • 注意澳洲房東是否有合法租賃證明，避免被騙。
    • 簽訂租房合約時務必仔細閱讀，尤其是押金退還條款。
  • 網路資源：Flatmates.com.au Flatmates.com.au是澳洲最大的Share Accommodation網站，可以依地區、預算、房型等條件篩選，直接聯繫房東或室友。
• 短期公寓/民宿：
  • 適合對象：家庭旅行、朋友出遊、預算較寬裕的旅客。
  • 優點：提供整套公寓或獨立房間，隱私性高，通常配備廚房、洗衣機等設施，適合長期居住。
  • 缺點：租金較高，可能需要自行處理清潔、維護等事宜。
  • 注意事項：
    • 務必確認房屋條件是否符合需求，例如房型、地點、交通、生活機能等。
    • 仔細閱讀合約內容，了解租約期限、退房規定等。
    • 入住前檢查物業狀況及物品清單，避免日後產生爭議。
  • 網路資源：Airbnb Airbnb是全球知名的民宿平台，提供各式各樣的房源選擇。Realestate.com.au 、Domain.com.au等澳洲租屋網站Realestate.com.au，甚至是Expedia Expedia，可找到各式各樣多元種類的房型。
• 二房東分租：
  • 適合對象：在澳洲待一段時間、彈性較高、較不在意簽約等流程的打工度假者或學生。
  • 優點：有機會議價，流程快速。
  • 缺點：可能遇到不合法或惡意二房東，權益受損。
  • 注意事項：
    • 確認租賃合約中是否允許二次出租。
    • 務必確認二房東的身份，並請其出示租賃合約。
    • 確認租金是否包含水電、網路等費用。
  • 網路資源：Facebook社團、Gumtree Gumtree、今日悉尼、小紅書等平台。

無論選擇哪種方式，艾麗絲都建議大家一定要親自看房，確認房屋狀況是否與描述相符，並注意以下幾個重點：

• 租金是否合理：比較同地區、同類型房屋的租金，確認價格是否合理。
• 租金包含哪些費用：確認租金是否包含水電、網路等費用，若不包含，需額外計算。
• 押金：澳洲法律有規定，需要在獲得押金以後的10個工作日以內把該押金存放到各州指定的政府部門。
• 合約條款：仔細閱讀租屋合約，了解租約期限、退租條款、修繕責任等。
• 安全：確認房屋是否安全，門窗是否牢固，是否有安全隱患。

剛到澳洲，人生地不熟，找房子真的讓人很頭大！艾麗絲建議，可以先入住背包客棧，作為在澳洲的臨時住所，一邊認識環境，一邊慢慢找尋適合自己的長期住處。找到理想的房子後，就可以開始規劃你的澳洲生活啦！

在尋找澳洲住宿的過程中，若有任何澳洲生活上的疑問，Zac在澳洲提供免費諮詢，為每一位來到或計劃來到澳洲的人提供準確、詳盡的旅遊、移民計畫，幫助你更好地適應和享受在澳洲的生活！

短期租屋怎麼找. Photos provided by unsplash

澳洲短期租屋入門：搞懂你的住宿需求

剛到澳洲，面對琳瑯滿目的住宿選擇，是不是覺得眼花撩亂？別擔心，Alice這就來幫你釐清思緒，搞懂自己的住宿需求，找到最適合你的短期落腳處！

第一步：確認你的租期

首先，你需要明確知道自己需要在澳洲待多久。 短期租屋通常指幾天到幾個月的租期。 租期長短會直接影響你的住宿選擇。例如，如果你只是短暫停留幾天，背包客棧會是更經濟實惠的選擇；但如果你需要待上幾個月，Share House 或公寓可能會更適合你。

第二步：評估你的預算

預算絕對是租屋時需要考量的首要因素。澳洲各地的租金水平差異很大，雪梨、墨爾本等大城市的租金相對較高。你需要根據自己的經濟狀況，設定一個合理的租金範圍。 除了租金，也要考慮其他費用，例如水電網路費、交通費、以及押金（Bond）。 押金通常是幾週的租金，退租時若沒有損壞房屋，房東會退還給你。

第三步：考量地點與交通

地點也是非常重要的考量因素。 你需要考慮離學校、工作地點、市中心的距離。 如果你沒有車，交通便利性就更加重要。 選擇靠近火車站、公車站的住宿，可以讓你更方便地移動。 此外，也要考慮周邊的生活機能，例如是否有超市、餐廳、銀行等。

第四步：住宿類型大比拚

澳洲常見的短期住宿類型包括：

• Share House（分租房屋）：與他人合租房屋，通常較便宜，可以認識新朋友。但需要與室友共用衛浴、廚房等設施，生活習慣可能需要互相配合。
• 背包客棧（Hostel/Backpacker）：經濟實惠的短期住宿選擇，按天計費。通常提供多人房型，適合預算有限的旅行者。但隱私性較低，也可能比較吵雜。
• 飯店/酒店式公寓：提供較高的舒適度和隱私性，但價格也相對較高。適合對住宿品質有要求的租屋者。
• 服務式公寓：提供短期和長期住宿，提供設施完善的家具和服務，例如清潔和客房服務。

第五步：善用租屋網站與平台

網路上有許多租屋網站和平台可以幫助你找到理想的住宿。以下是一些澳洲常用的租屋網站：

• Realestate.com.au：Realestate.com.au 澳洲最大的房地產網站，提供各式各樣的租屋資訊。
• Domain.com.au：Domain.com.au 另一個大型房地產網站，提供豐富的租屋選擇。
• Flatmates.com.au：Flatmates.com.au 專門提供分租房屋的平台，網路評價高達9顆星，可以找到許多Share House的資訊。
• Gumtree：Gumtree 類似台灣的分類廣告網站，可以找到各式各樣的租屋資訊，但要小心詐騙。

第六步：租屋注意事項

在尋找和租賃短期住宿時，需要注意以下事項：

• 租金：確認租金是否包含水電、網路等費用。
• 地點：考量地點是否方便、安全。
• 押金：了解押金金額、退還方式。
• 合約條款：仔細閱讀合約條款，確認自己的權益。
• 房屋狀況：檢查房屋是否有損壞，拍照存證。

釐清以上這些需求後，相信你就能更有效率地找到理想的澳洲短期住宿！ 下一段Alice會分享更多關於預防租屋詐騙的技巧，讓你安心入住！

短期租屋怎麼找？住宿選擇全攻略！

找到合適的短期住宿，是開啟澳洲生活的第一步。別擔心，安琪在這裡為大家整理了幾種常見的住宿選擇，分析它們的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定：

1. Share House（分租房屋）：經濟實惠的選擇

Share House是在澳洲非常普遍的短期住宿方式，尤其適合預算有限的國際學生和打工度假者。你會和其他房客合租一間房子，通常是共用客廳、廚房、衛浴等公共空間，但有自己獨立的房間。這種方式的優點是：

• 租金相對便宜：相較於整租公寓或飯店，Share House的租金通常更親民。
• 生活機能方便：大多數Share House都位於交通便利、生活機能完善的區域，方便購物、用餐和通勤。
• 認識新朋友：與來自不同國家的人一起生活，可以拓展你的社交圈，體驗多元文化。

當然，Share House也有一些需要注意的地方：

• 隱私性較低：需要與其他房客共用公共空間，可能會有生活習慣上的差異。
• 室友品質不一：室友的生活習慣和衛生習慣可能會影響你的居住品質。
• 可能遇到二房東：承租前務必確認二房東的身分和權利，避免產生糾紛。

安琪小提醒：剛到澳洲，如果還不熟悉當地的交通和地理位置，可以先住在背包客棧，等熟悉環境後再開始找Share House，會更有方向感喔！

2. 背包客棧（Hostel/Backpacker）：短暫落腳的好去處

背包客棧是另一個適合短期住宿的選擇，特別是剛抵達澳洲，還在尋找長期住所的人。背包客棧通常提供多人房型（Dormitory），也有少數單人或雙人房。其優點包括：

• 價格低廉：背包客棧通常按天計費，是預算有限的旅行者的首選。
• 入住彈性：可以隨時入住和退房，方便安排行程。
• 認識各國旅人：背包客棧是來自世界各地的旅行者聚集地，可以交流經驗、結交朋友。

不過，背包客棧的缺點也很明顯：

• 擁擠吵雜：多人房型通常比較擁擠，也可能比較吵雜。
• 隱私性低：個人物品需要小心保管，安全問題需要特別注意。
• 設備簡陋：部分背包客棧的設備可能比較簡陋，舒適度有限。

安琪小提醒：預訂背包客棧前，務必多查閱網路評價，選擇評價良好、安全有保障的店家。例如，YHA是澳洲最大的連鎖背包客棧，在各大城市都有分店，品質相對有保障。

3. 飯店/旅館（Hotel/Motel）：舒適但較昂貴的選擇

如果預算比較充裕，或者對住宿品質有較高要求，飯店或旅館也是可以考慮的選項。飯店/旅館的優點是：

• 舒適度高：提供完善的客房設備和服務，如獨立衛浴、空調、電視等。
• 隱私性好：擁有獨立的空間，可以享受個人時光。
• 安全有保障：飯店/旅館通常有嚴密的安保措施，可以放心入住。

然而，飯店/旅館的缺點也很明顯：

• 價格昂貴：相較於其他住宿選擇，飯店/旅館的價格通常較高。
• 缺乏生活機能：飯店/旅館通常不提供廚房等生活設施，需要外食。
• 缺乏人情味：飯店/旅館的服務比較制式化，缺乏與當地人交流的機會。

4. 其他選擇

除了以上三種常見的住宿選擇外，還有一些其他的選項可以考慮：

• 服務式公寓 (Serviced Apartment)：結合了飯店的舒適度和公寓的便利性，通常提供廚房、洗衣機等設備，適合需要長期住宿的人。
• 民宿 (Guesthouse/Bed and Breakfast)：提供更具人情味的住宿體驗，可以與當地人交流，了解當地文化。

安琪總結：選擇哪種住宿方式，取決於你的預算、需求和偏好。建議大家多方比較、仔細評估，才能找到最適合自己的短期住宿！

短期租屋怎麼找結論

身為澳洲租屋達人Alice，希望透過這篇文章，能幫助大家更了解「短期租屋怎麼找」。其實在澳洲找到理想的短期住宿並不難，只要事前做好功課，了解自己的需求和預算，善用網路資源，並留意租屋陷阱，就能順利找到安全、舒適又划算的落腳處。記得，不同階段的需求會影響住宿選擇，剛抵達澳洲可以考慮先入住背包客棧，方便熟悉環境，而預算有限的朋友可以考慮澳洲Share House，有效降低生活成本。

在澳洲短期租屋的路上，多一份資訊，少一份擔心。希望大家都能在澳洲找到屬於自己的溫暖小窩，享受美好的澳洲生活！如果想更深入了解澳洲房租的行情，可以參考這篇澳洲房租文章，做好預算規劃。

如果您在澳洲生活上遇到任何問題，或者想了解更多關於短期租屋怎麼找的細節，歡迎隨時聯繫由澳洲華人Zac經營的網站，他提供免費諮詢，幫助您更好地適應和享受在澳洲的生活：關於我。祝您在澳洲一切順利！

短期租屋怎麼找 常見問題快速FAQ

Q1: 剛到澳洲，人生地不熟，短期租屋應該先住哪裡比較好？

剛抵達澳洲，對環境還不熟悉，艾麗絲建議可以先選擇背包客棧 (Hostel)。背包客棧通常價格便宜，按天計費，方便你快速找到落腳點。而且，背包客棧通常位於市中心或交通便利的地方，方便你探索周邊環境，為之後尋找長期住所做好準備。入住背包客棧期間，你可以多與其他旅客交流，獲取更多租屋資訊和生活經驗。

Q2: 在澳洲短期租屋，如何避免遇到租屋詐騙？

在澳洲租屋務必小心詐騙！艾麗絲提醒，一定要親自看房，確認房屋狀況是否與描述相符。不要輕易相信過於美好的廣告，尤其租金明顯低於市場行情時更要警惕。簽訂租約前，務必仔細閱讀合約條款，確認自己的權益。如果遇到要求提前支付高額押金或租金的情況，要特別小心。可以透過澳洲政府的租屋相關網站查詢房東或仲介的背景資料，確認其合法性。

Q3: 短期租屋可以議價嗎？要怎麼跟房東或二房東談判租金？

在澳洲短期租屋，議價空間通常較小，但並非完全不可能。艾麗絲建議，你可以事先調查該地區類似房源的租金行情，作為議價的依據。如果你發現房屋有任何問題，例如設備老舊、清潔不徹底等，可以據此與房東或二房東協商。此外，如果你的租期較長，或願意一次性支付較長時間的租金，也有機會獲得優惠。議價時態度要誠懇有禮，並展現出你對該房源的興趣和誠意。